Emissão e gestão de boletos
Geração, registro bancário, envio por e-mail e WhatsApp, segunda via imediata e controle de vencimentos de toda a carteira, mês a mês.
A Flórida Serviços Administrativos cuida da gestão financeira e da cobrança de loteamentos consolidados na região. Cada parcela controlada, cada contrato acompanhado, cada prestação de contas no prazo.
A carteira de um loteamento é o conjunto de contratos de compra e venda dos lotes — cada um com prazo, índice de reajuste, vencimento e saldo devedor próprios. Administrá-la significa transformar centenas de contratos individuais em um fluxo financeiro previsível, controlado e defensável.
A Flórida assume essa operação por inteiro: do cadastro do adquirente à emissão dos boletos, do controle da inadimplência à prestação de contas ao loteador. O proprietário do empreendimento deixa de administrar planilhas e passa a acompanhar resultados.
Da emissão do boleto à recuperação do crédito vencido, a operação é conduzida por procedimentos padronizados e sistema próprio de gestão de carteiras.
Geração, registro bancário, envio por e-mail e WhatsApp, segunda via imediata e controle de vencimentos de toda a carteira, mês a mês.
Régua de cobrança escalonada — lembrete, notificação, negativação e notificação extrajudicial — sempre com abertura para negociação e reparcelamento.
Baixa diária dos recebimentos, conciliação com o extrato bancário e repasse ao loteador em data fixa, acompanhado do demonstrativo detalhado.
Cadastro de adquirentes, controle de cessões e transferências, emissão de termos de quitação e organização do acervo para registro em cartório.
Painéis mensais de recebimento, inadimplência por faixa, envelhecimento da carteira e projeção de fluxo de caixa para a tomada de decisão do loteador.
Canal direto para o comprador do lote resolver boleto, saldo devedor, quitação antecipada e negociação — reduzindo atrito e preservando a imagem do empreendimento.
Administrar carteira de terceiros é uma atividade de responsabilidade fiduciária. Trabalhamos com contas segregadas, trilha de auditoria em cada lançamento e relatórios que qualquer contador, sócio ou investidor consegue conferir linha a linha.
É por isso que loteamentos consolidados de Campinas, Americana e região mantêm suas carteiras conosco por anos — e nos indicam para novos empreendimentos.
Conta segregada por empreendimento. O recurso do loteamento nunca se mistura ao caixa da administradora.
Cobrança conduzida conforme a Lei 6.766/79, o Código de Defesa do Consumidor e a LGPD.
Acesso aos números da carteira quando quiser, com extrato aberto de cada contrato.
Conhecimento do mercado de loteamentos de Campinas, Americana, Sumaré e cidades vizinhas.
“O loteador não deveria perder tempo com planilha, boleto e cobrança. Nosso trabalho é devolver esse tempo a ele — com o caixa em ordem e a carteira saudável.”
Flórida Serviços Administrativos
Envie os dados do empreendimento e devolvemos um diagnóstico da carteira — situação da inadimplência, oportunidades de recuperação e o modelo de administração mais adequado. Sem compromisso.
Estrada Municipal Teodoro Condiev, 970 — Sala 309
Edifício Comercial Veccon — Jardim Marchissolo
Sumaré/SP
Segunda a sexta, das 8h30 às 18h